观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

“正月剃头死舅舅”？专家：这只是一句民间谚语，没有任何科学依据

2024年2月24日讯，每逢农历新年，民间都有许多关于禁忌的说法，其中流传最广的莫过于“正月剃头死舅舅”了。但这句话真的有科学依据吗？

专家表示，这只是一句民间谚语，没有任何科学依据。

首先，从医学上讲，剃头与人的生命健康没有任何直接联系。 人的头发是由毛囊生长的，毛囊的生长周期受体内激素水平等因素的影响，与剃头无关。

其次，从逻辑上讲，“正月剃头死舅舅”的说法也站不住脚。 舅舅是母亲的兄弟，与剃头的人并没有任何血缘关系。因此，二者之间没有任何因果联系。

据考证，“正月剃头死舅舅”的说法最早出现在清朝。 当时，清政府为了推行剃发令，强迫汉人剃发留辫。一些汉人为了表达对清朝统治的不满，便编造了这句谚语，以此来讽刺清政府。

专家表示，在现代社会，我们应该树立科学的观念，不要轻信民间谚语。 对于一些没有科学依据的说法，我们要学会独立思考，不要盲目跟从。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• “正月剃头死舅舅”的说法在民间流传已久，但没有任何科学依据。
• 这句话最早出现在清朝，是汉人对清政府剃发令的不满之情。
• 我们应该树立科学的观念，不要轻信民间谚语。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “原来这只是一个迷信的说法，我还一直信以为真呢！”
• “以后再也不要因为这个原因不敢剃头了！”
• “我们要相信科学，不要被一些谣言误导。”
• “希望更多人能够了解这个知识，不要再继续传播这种迷信思想了。”
• “这年头，还会有这么多人相信这种鬼话？”